不動産買取売却はハウジングハーモニー・優和

まずはお気軽にご連絡ください。

弊社では、「不動産買取・売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。買取・売却のご相談、査定のお申し込みは、弊社ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、FAX、メールをご利用ください。

あなたの不動産売却に関する悩みをお聞かせください。

ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。弊社サービスに関することはもちろん、利益取得の仕組みなど、さまざまなご相談に対応。どんな些細なことでも納得いくまでお話をお聞かせください。
「売却」することを限定せずに、賃貸なども含め様々な角度から検討し、お客様に満足いただけるようなアイディア・選択肢をご用意しております。種々の相談に関するアドバイスやご提案もいたしますのでご安心ください。
不動産取引には、買い手と売り手、2種類の立場がございます。立場は違えど、最終的には双方の利益に結びつくような取り計らいをするのが弊社の姿勢です。

法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の税理士、司法書士、弁護士と一緒になって解決いたしますのでご安心ください。

女性のお客様に対しても離婚問題や相続問題で女性が不利にならないように、女性視点での解決策をご提案いたします。

売却物件の査定における仕組みは、買い手側による緻密な調査によって整います。

弊社では、まず近隣売り出し事例、成約事例などの「類似物件データ」や、公示地価や路線価などの「統計データ」を参考に、机上査定価格を調査し、不動産物件が、いくらで売れるのか調査いたします。
その後、現地調査にて土地の高低差や隣地との越境関係、日当り、眺望、建物内外装の程度などを確認いたします。

これら一連の流れは、適切に土地取得を行ううえで欠かせないプロセスでもあります。買い手と売り手、異なる2種類の立場にとっても利となる手続きの仕組みです。それらの工程を終えた後、査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、買取ポイントや問題があれば問題解決についてのご説明をいたします。

お客さまにとって利益となる売り方の方法をご用意し、最良の選択につなげます。

内覧などの必要工程を終え、最終的な買取価格や引き渡し条件などを決めた後、不動産売買契約を結びます。

弊社が直接購入するため、もちろん媒介手数料は不要です。不動産の買取額がいくら高額になろうと条件は変わりません。

「不動産売買契約書」を用いて契約を締結します。「不動産売買契約書」には、条件交渉で合意に達した事項を盛り込み、売主様に交付いたします。

契約内容を確認後、ご署名ご捺印をいただき、弊社より手付金等をお受け取りいただきましたら、無事契約成立です。

不動産売買契約締結後は、契約書の記載内容に基づいて、双方の権利や義務を履行することになります。

原則、物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。
売却代金を受けとり、物件を引き渡します。

ただし、条件によっては引渡しの猶予をいたします。

また、この際抵当権の抹消等売主様が行う手続きの完了と所有権の移転に必要な準備書類を司法書士に渡していただきます。

ご売却後の引越先のサポートや引越会社の案内、ライフラインの手続き等、一括で引き受け、ご不明な点やご不安な点を最短のスパンで解決します。

そして確定申告の手続き等もアフターフォロー。売り主様にとって一番と思える方法でサポートしてまいります。