ご契約日・お引越し日など手続きに必要となる日につきましては、お客様のご都合に合わせてご対応いたしますので、どうぞご安心ください。

仲介の場合は、一般市場に売却情報を出し、その反響の様子等をみながら最終的に売却いたします。なので、時間がかかるということといくらで売れるかが未知数となり、別途仲介手数料もかかります。買取の場合は、余計な手順を一切排除致しておりますので、ご希望の期間設定ができ、かつ仲介手数料もかかりません。ただ、価格については弊社査定となりますので差が出る可能性はあります。

いいえ。ご提示致しました査定価格を元にご売却をご検討いただければ結構です。査定価格を最低保証として一般市場に売却するのも一向に構いません。また、将来的な基準としてでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

仲介手数料はかかりませんが、お客様によっては、抵当権抹消のための費用や登記上の名義の変更や住所の変更がある場合は登記費用がかかります。また、税金もかかる場合がありますので、査定の際にご相談ください。

いいえ。必ずしもご来社いただかなくても構いません。むしろ査定の件もあるので弊社からお伺いするケースのほうが多くありますので、ご安心ください。

最近は、本人確認資料（免許証等、顔写真付きなもの）提示が不動産に取り巻く多くの法律があるのでそれが第一となります。そして、一般的には、権利証・実印・印鑑証明書（３か月以内のもの）・物件の鍵等が代表的なものとなります。他には、不動産の種類や権利関係によっても変わってきますので、査定の際にご相談ください。

ドラマとかで権利証を持っている人が不動産所有者みたいなイメージがあり、とても重要だと思われていますが、全く問題ありません。費用はかかりますが、司法書士が本人確認手続きを行いますので、どうぞご安心ください。

戸建・土地・マンション等不動産全般的に対象としております。また、賃貸中や借地物件等、権利関係が複雑な不動産も対応いたしておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

１都３県、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県となります。ただそれ以外のエリアもどうぞお気軽にご相談ください。

まずは、インターネットから買取査定依頼をお客様から頂いた後に、弊社から予定査定額を提示いたします。その価格前後で納得頂いたお客様の物件のみ、内見いたします。直接、ご了承もなくお伺いすることはありませんのでどうぞご安心ください。

内見の際等は、最大限の注意をしてできるだけ少人数でお伺いいたします。物件へのお伺いは、基本的にお客様からのご要望がなければ一度で済みますので、どうぞご安心ください。

物件は、あくまで現状にて買取いたしますが、原則残置物は明け渡しの際には無いようにお願いいたしております。ただ、別途経費が掛かることもありますが、事前にお伝え頂いた件に関しては、ご対応いたしますのでどうぞご安心ください。

内容によります。事件に巻き込まれた物件や自殺物件等は、一般市場では成約に至るのが難しくなっていますので、そのリスクの度合いによって対応する可否が決定されます。一度ご相談ください。

全く問題ありません。住宅ローンがあると売却ができないとか、支払が遅れ、滞っているから売却に制約がかかり支障がでるとか思われがちですが、そのようなことはありません。 売買代金を利用して返済し、登記等も抹消いたしますのでご安心ください。お手続きが不明な場合は、弊社が代わって段取りいたしますのでどうぞご相談ください。

基本的に空き家にしてからお金を全額弊社がお支払いすることが原則です。但し、条件や状況によっては、明け渡しを猶予する場合もありますので、希望する場合はご相談ください。

原則、抵当権は弊社が全額支払って弊社の名義に変わるときに抹消できなければ残代金はお支払いできません。しかし不動産売買契約は、まず手付金をお渡しし、その後抹消できる時期に残代金をお支払いすることになります。ただ、出来るだけご希望に沿って対応はいたします。

基本、流通性のあるところであれば可能です。こちらが調査してお断りするケースもありますが、一度お気軽にご相談ください。