不動産の買取・売却なら
ハウジングハーモニー・優和へ

売却保証サービスは、
「住み替えて不動産を確実に売却したい」
「新たな購入物件のローン承認が必要」
「転勤する前までに売却したい」
「相続財産の分配をするので期日通りに売却したい」
「子供の進学時期にあわせて売却したい」etc．
その他にもスケジュール通り売却したい方にとって最適なプランになります。

不動産ご売却についてのご相談を受けると同時に、不動産の売れ残りの心配をされている方や計画的な資金繰りをお考えの方などから売却保証の申し込みをいただきます。適用基準・条件に該当するか否かの審査をいたします。

売却保証での査定額を算出するために現地で建物・土地の状況や近隣環境を把握し、都市計画法、建築基準法等の諸法令の調査、成約事例（近隣・類似）、権利関係の調査、利用状況の確認を行います。査定額の算出した内容を専属専任媒介契約締結前にご説明いたします。

査定額にご納得いただきましたら、弊社と専属専任媒介契約と売却保証の覚書を締結していただきます。原則３ヶ月の期間となります。

弊社査定価格で売出します。インターネット上の不動産サイトやホームページへの掲載、オープンルーム・現地販売の開催、折込チラシの投函等を幅広く行い、買主様を見つける売却活動を行います。売却活動は、できる限り柔軟に対応をいたします。

期間経過後、買主様が見つからなかった場合に、あらかじめお約束していた査定額で不動産売買契約を弊社と締結していただきます。原則、代金の支払は、手付金の支払と残代金の支払の二回に分けていただきます。※状況・要望・条件によっては、一回でのお支払となる場合もあります。なお弊社が直接購入するので、この場合の媒介手数料は、不要となります。

弊社より売買代金の残金をお受け取りになると同時に、所有権の移転登記手続きと、物件のお引渡し（鍵のお引渡し）を行っていただきます。
※状況・要望・条件によっては、引渡し猶予期間を設ける場合もあります。